Кредитование под залог деревянного дома
Взять кредит в банковском учреждении можно несколькими способами. Один из самых привлекательных вариантов – ссуда под залог недвижимости, поскольку такое имущество рассматривается банком как гарантия возврата выданных средств при любых обстоятельствах.
Нюансы кредитования под залог жилья
Однако недвижимое имущество – это не только квартиры, но и коттеджи, дома вместе с земельными участками. Такие займы считаются целевыми. Кредиторы тщательно изучают все нюансы и особенности строения. Если речь идет о готовом доме, учитывается его расположение (проще всего получить займ под залог жилья в Москве), состояние, оформление в собственность и прочие факторы.
Кредиты под неоконченное строительство выдаются только после тщательного изучения хода возведения объекта, перспектив завершения работ и качества используемых материалов.
Банки приглашают собственных экспертов для оценки. Конечно, владелец собственности может сам обратиться в выбранную им оценочную организацию. Однако если параметры оценки не вызовут доверия у сотрудников банка, будет проведена повторная процедура. А это означает дополнительные расходы и трату времени для заемщика.
Займы под залог деревянного дома
Получить ссуду под залог деревянного дома несколько сложнее, чем под другие объекты недвижимости. Дело еще больше осложняется, если жилье находится за пределами города. Как правило, потенциального заемщика ожидают:
Проведение тщательной экспертизы за счет владельца недвижимости
Возможное занижение реальной стоимости собственности оценщиками до 70%
Предоставление банковского займа на сумму около 70% от стоимости, заявленной по результатам оценки
Обязательное страхование жилья и самого заемщика
Регулярный осмотр строения на предмет его целостности
Соответственно, проведение ремонтных работ в период пользования кредитными средствами крайне затруднительно. Как минимум ремонт придется согласовать с кредитором.
Кредит под деревянный дом реально получить и без подтверждения заработка либо других доходов. Правда, в этом случае процедура будет еще сложнее, а вероятность отказа – выше. В этом случае не приходится рассчитывать на низкий процент. Повысить шансы на получение средств помогают наличие банковского счета (желательно в этом же банке) и достойной кредитной истории.
Изучая объект недвижимости, который предлагается в качестве залогового, банки учитывают:
Состояние инженерных систем и коммуникаций
Транспортную доступность
Наличие развитой инфраструктуры
Целевое назначение земельного надела
Важную роль играет и возраст заявителя, в особенности это касается пожилых людей. В каждом банке существуют собственные требования по этому пункту.
Кредиты под недвижимость на выгодных условиях
Заявки на такие кредиты рассматриваются банковскими учреждениями не за 1 день, подождать придется не меньше нескольких недель. Если деньги нужны срочно, а уверенности в одобрении кредита нет, не стоит расстраиваться. Компания Moscow Credit предлагает простой и логичный выход из этой ситуации.
Мы возьмем на себя решение проблемы и поможем:
Подобрать ссуду под залог деревянного дома с наиболее выгодными условиями
Собрать всю необходимую документацию
Существенно повысить вероятность положительного решения банка
Получить быстрый кредит на необходимую сумму
Наша компания работает в данной сфере уже не первый год. За это время мы не только заслужили репутацию надежных партнеров, но и наладили взаимодействие со многими банковскими структурами.
